청약통장 납입 횟수 어떻게 확인할까요? 간단정리

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청약통장 납입횟수는 어디서 어떻게 확인해야 할지 막막하신가요? 간단하게 정리해 드립니다.

 

Q. 은행 청약통장 어플 화면의 납입 횟수 그대로 적용되나요?

A. 아니요.

국민임대 또는 아파트 분양 시 모집공고 일 기준으로 납입 횟수를 인정하는데 은행 어플화면에 표시된 납입횟수는 모집공고 기준의 청약통장 납입횟수와 다를수 있습니다.

 

Q. 청약 통장 납입횟수는 어떻게 계산하나요?

A. 청약 통장 납입횟수는 아파트 분양 또는 국민임대 모집공고일을 기준으로 납입횟수를 인정하며 1순위 24회 납입인정의 경우 매월 납입한 횟수가 24개월 이상 되어야 인정이 됩니다.

쉽게 설명하여 2022년 12월 2일 분양 및 국민임대 모집공고가 뜰 경우 최소 2020년 12월 1일부터 납입하여 2022년 12월 1일까지 24개월 24회 차 납입이 완료되어야 합니다. 

(예시표)

납입 년/월	납입 회차	납입 금액
2020년 12월 1일	1 회	20,000원
2021년 1월 1일	2 회	20,000원
ㅣ	ㅣ	ㅣ
2022년 11월 1일	23 회	20,000원
2022년 12월 1일	24 회	20,000원
24개월 납입으로 인정	24회 납입으로 인정	총 480,000원

즉, 은행 어플 화면에서 보이는 납입 횟수는 각 은행마다 다를 수 있으므로 납입을 시작한 첫 달로부터 24개월 이상이 경과되어야 하며 모집공고일 기준인 2022년 12월 2일 이전에 마지막 (24개월) 24회 차 납입이 되어야 1순위로 인정됩니다.

만약, 2022년 12월 5일 마지막 24회 차를 납부한 경우 모집공고 일인 2022년 12월 2일보다 늦었기 때문에 마지막 24회 차는 공고일 이전 납입이 아니므로 23회 차까지만 인정되어 2순위로 인정됩니다.

Q. 청약 통장 납입 1순위와 2순위 또는 3순위는 몇 회로 구분되나요? 

A. 1순위 청약통장은 24회(24개월) 이상 납부한 통장을 의미하며 2순위 청약 통장은 6회(6개월) 이상 23회(23개월) 이하 납부한 통장을 의미합니다. 1,2순위에 해당하지 않는 통장이 3순위 이기 때문에 청약 통장 납입 횟수가 6회(6개월) 이하 납입한 통장임을 알 수 있습니다.

 

Q. 청약통장 순위 확인서는 어디서 확인하나요?

A. 청약통장 순위 확인서는청약 홈 > 청약자격확인 > 청약통장 > 순위 확인서 발급에서 확인이 가능합니다. 확인서 발급 시 청약통장에 가입한 가입자 명의로 금융인증서 또는 공동 인증서 로그인 후 확인이 가능합니다. 

Q. 공공분양과 민간분양 아파트 청약통장의 차이는 무엇인가요?

A. 공공분양 아파트 청약통장은 24회(24개월) 이상 미납 없이 꾸준하게 되어야 1순위 조건에 해당하며, 민간분양 아파트 청약통장은 납입기간은 상관이 없으며 지역별 예치금액이 청약통장에서 확인이 되어야 합니다.

공공분양 = 24개월간 얼마나 꾸준히 넣었는지 민간분양 = 지역별 청약통장 예치금을 넣어 두었는지

그 외, 생애최초 특별공급 주택구입에 대한 이야기는 하단 링크를 통해서 확인이 가능합니다.

청약과열지역 생애최초주택구입 특별공급 기본다지기

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